• 財政補(bu)貼獎勵

• 容積率(lv)獎勵

根(gen)據《上(shang)海市超(chao)低能耗建(jian)筑(zhu)(zhu)項目(mu)管理規(gui)定(ding)（暫行）》滬(hu)建(jian)建(jian)材(cai)【2021】，以(yi)及《關(guan)于推進(jin)本(ben)市超(chao)低能耗建(jian)筑(zhu)(zhu)發展(zhan)的實(shi)施意見(jian)》滬(hu)建(jian)建(jian)材(cai)【2020】：超(chao)低能耗建(jian)筑(zhu)(zhu)項目(mu)符合(he)本(ben)市相(xiang)關(guan)技術(shu)要(yao)求并經審核(he)通過的，其外墻(qiang)面積(ji)不計(ji)入容積(ji)率(lv)，但其建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)最高(gao)不超(chao)過總計(ji)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)的3%。

隨著住房和城鄉建(jian)(jian)(jian)設部印發(fa)(fa)的(de)《“十四五”建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)業發(fa)(fa)展規(gui)劃》和國務院辦公廳(ting)印發(fa)(fa)的(de)《關(guan)于(yu)推動城鄉建(jian)(jian)(jian)設綠色發(fa)(fa)展的(de)意見》等文件的(de)指示要(yao)求，大力推廣超低能(neng)耗(hao)、近零能(neng)耗(hao)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)，發(fa)(fa)展零碳建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)，積(ji)極推進裝配(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)發(fa)(fa)展，逐(zhu)步提高(gao)新建(jian)(jian)(jian)占比成為行(xing)業未來的(de)發(fa)(fa)展方向。

日前(qian)，上(shang)海(hai)(hai)市青浦區徐涇鎮葉聯路西側(ce)B-1A-5地塊(kuai)住宅項目，順利通(tong)過上(shang)海(hai)(hai)市超低能(neng)耗方案(an)階段評審，實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青浦區(qu)徐涇鎮葉聯路(lu)西側B-1A-5地(di)(di)(di)塊住(zhu)宅(zhai)項(xiang)目(mu)，建(jian)(jian)設(she)單位：中建(jian)(jian)方程投(tou)資發(fa)(fa)展集團有限(xian)公司，施工單位：中建(jian)(jian)海峽建(jian)(jian)設(she)發(fa)(fa)展有限(xian)公司。該項(xiang)目(mu)用(yong)地(di)(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)1.4萬(wan)㎡，總建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)3.5萬(wan)㎡，其中地(di)(di)(di)上總建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)2.4萬(wan)㎡，地(di)(di)(di)下總建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)1.2萬(wan)㎡，容積(ji)(ji)率(lv)(lv)1.6，建(jian)(jian)筑密度(du)20.69%，綠(lv)地(di)(di)(di)率(lv)(lv)35%，共設(she)置1棟12層高(gao)層住(zhu)宅(zhai)，3棟13層高(gao)層住(zhu)宅(zhai)，1棟10層保障房住(zhu)宅(zhai)。

本工(gong)程(cheng)建筑主要(yao)為(wei)(wei)裝配式整體式剪(jian)力墻結(jie)構，主要(yao)預制構件為(wei)(wei)預制剪(jian)力墻、預制凸窗、預制樓梯(ti)及疊合板(ban)，預制率達到40.23%。此外，本項(xiang)目通(tong)過采用(yong)被動式節能+主動式節能+可再生能源等三種節能相結合的方(fang)式(shi)：

• 被動(dong)式(shi)節能設計

• 主(zhu)動式節能

• 可再生能源

本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh，節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算，項目累計每年可節約標準煤 147.96噸，預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。

消息來源：建(jian)筑工(gong)程魯班聯盟