3月7日，濟(ji)南市委市政府召開新聞發布(bu)(bu)會(hui)(hui)，發布(bu)(bu)會(hui)(hui)上，濟(ji)南市住房和(he)(he)城(cheng)(cheng)鄉建設局黨組書記、局長亓偉圍繞“錨(mao)定‘項(xiang)目突破年’濟(ji)南住建凝心聚力抓(zhua)落(luo)實”介(jie)紹了濟(ji)南住建領域(yu)2022年的(de)工作情況(kuang)以及2023年的(de)工作安排。記者從發布(bu)(bu)會(hui)(hui)現場了解(jie)到(dao)，2023年，濟(ji)南市住房和(he)(he)城(cheng)(cheng)鄉建設局將圍繞“項(xiang)目突破年”工作要求(qiu)，堅(jian)持(chi)“項(xiang)目為王”理念，聚焦產業發展、住房供給(gei)、城(cheng)(cheng)鄉建設、行業服務四個(ge)領域(yu)，高質量(liang)完成18項(xiang)“硬任務”。

聚焦產業發展

培育專(zhuan)精特新企業

2023年，濟南將持續做(zuo)大做(zuo)強做(zuo)優建筑(zhu)(zhu)業(ye)。積極對接央企各層級(ji)(ji)公(gong)司，通過(guo)信用激勵、服(fu)務(wu)保障(zhang)等舉措，持續招大引強。支(zhi)持本(ben)土后(hou)備(bei)骨干(gan)企業(ye)資質晉(jin)升，培育一批專精(jing)特新企業(ye)。鼓(gu)勵本(ben)土企業(ye)打造全產業(ye)鏈骨干(gan)企業(ye)團隊，引導建筑(zhu)(zhu)業(ye)企業(ye)由“施工承包商(shang)”向“城市(shi)運(yun)營商(shang)”轉型升級(ji)(ji)。

堅持“房(fang)(fang)住不炒”定(ding)位，圍繞“增(zeng)信心(xin)、防風(feng)險、促轉型”，推動房(fang)(fang)地產(chan)業向新(xin)發(fa)展模式平穩過渡；加(jia)快建立多主體(ti)供給(gei)、多渠道(dao)保障(zhang)、租(zu)購并舉的住房(fang)(fang)制(zhi)度(du)，鞏固“中央財(cai)政(zheng)支(zhi)持住房(fang)(fang)租(zu)賃市(shi)(shi)(shi)場發(fa)展三年(nian)試點”成果，探索長租(zu)房(fang)(fang)市(shi)(shi)(shi)場建設；加(jia)強(qiang)供給(gei)側改革，制(zhi)定(ding)濟南(nan)促進(jin)高品質住宅發(fa)展的政(zheng)策(ce)，更好滿足市(shi)(shi)(shi)場對高品質住宅的需求；加(jia)強(qiang)房(fang)(fang)地產(chan)市(shi)(shi)(shi)場全(quan)周期監管(guan)體(ti)系建設，健全(quan)項目預售資金監管(guan)和企業信用管(guan)理(li)制(zhi)度(du)，強(qiang)化房(fang)(fang)地產(chan)中介行業市(shi)(shi)(shi)場監管(guan)，讓群眾放心(xin)購房(fang)(fang)、放心(xin)租(zu)房(fang)(fang)。

培(pei)育提升“新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”產(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈(lian)。一(yi)(yi)(yi)方面抓(zhua)好“新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”試點，另一(yi)(yi)(yi)方面持續搭建(jian)(jian)(jian)(jian)“新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”產(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈(lian)，指導區縣、平臺企(qi)業(ye)(ye)(ye)加快“新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”產(chan)業(ye)(ye)(ye)與(yu)應用項目落(luo)地實(shi)施(shi)，推進“新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”產(chan)業(ye)(ye)(ye)與(yu)應用示范基地建(jian)(jian)(jian)(jian)設，在領建(jian)(jian)(jian)(jian)園(yuan)區和關聯園(yuan)區拓(tuo)展不(bu)少于5個“新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)”應用場(chang)景，力爭各園(yuan)區企(qi)業(ye)(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)(ye)規(gui)模較上一(yi)(yi)(yi)年(nian)度增(zeng)長10%。

聚焦(jiao)住房供給

籌集保障性租賃住房3.5萬套

據(ju)了(le)解，2023年(nian)，濟南(nan)將(jiang)出臺“保障性(xing)租賃(lin)住房運(yun)營管(guan)理辦法(fa)”，試點(dian)保障性(xing)租賃(lin)住房公募REITs，全年(nian)籌集保障性(xing)租賃(lin)住房3.5萬(wan)套(tao)(tao)（間），發放租賃(lin)住房補(bu)貼(tie)1.3萬(wan)戶以上，完善住房保障體(ti)系(xi)，夯實人(ren)才安居(ju)(ju)樂業基礎。2023年(nian)，濟南(nan)也將(jiang)繼續(xu)改(gai)善樂居(ju)(ju)優(you)居(ju)(ju)環(huan)境，加(jia)快推進棚(peng)戶區(qu)改(gai)造，全年(nian)新開工棚(peng)改(gai)安置(zhi)房8012套(tao)(tao)，基本建成11427套(tao)(tao)。開工改(gai)造老舊小區(qu)68個片區(qu)（包(bao)括525個小區(qu)）、755萬(wan)平方米，惠及居(ju)(ju)民9.9萬(wan)戶。

另外，2023年(nian)也(ye)將在提升物業(ye)(ye)服務水平方面不斷(duan)下功夫。據悉，2023年(nian)將鼓勵(li)企(qi)業(ye)(ye)開展上門家(jia)政、中央廚房等(deng)新業(ye)(ye)態，引(yin)導老舊小(xiao)區(qu)引(yin)入專(zhuan)業(ye)(ye)化物業(ye)(ye)服務。

聚(ju)焦城鄉建設(she)

城市更(geng)新激發老城活(huo)力

據亓偉介紹，2023年濟(ji)南將(jiang)加(jia)快推進“中(zhong)優”范圍內(nei)五大片區城市更新(xin)項目實施，探索(suo)實施老(lao)舊(jiu)住(zhu)房原址改造，促(cu)進老(lao)城區提(ti)質增效。培育(yu)1-2個歷史建(jian)筑活化利用典型項目，開展全(quan)市第二批50處歷史建(jian)筑“健康(kang)體檢”。

落實“雙碳”戰略(lve)，打造綠色城(cheng)市。2023年，濟(ji)南將新(xin)增綠色建(jian)(jian)(jian)筑1000萬(wan)平方米以上(shang)，太陽(yang)能建(jian)(jian)(jian)筑應用面積600萬(wan)平方米以上(shang)，新(xin)開工裝配式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑700萬(wan)平方米以上(shang)，新(xin)開工裝配式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑占新(xin)建(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)筑比例達到(dao)50%。

深化城(cheng)市體(ti)檢(jian)，建設韌(ren)性(xing)城(cheng)市。建立“市-區-街道(dao)-社區”四級(ji)聯動(dong)的(de)規范化城(cheng)市體(ti)檢(jian)工作(zuo)制度(du)，新增海綿城(cheng)市40平方(fang)公里，持(chi)續推進供(gong)(gong)熱“一張(zhang)網(wang)”建設，改造(zao)老舊(jiu)供(gong)(gong)熱管網(wang)60公里以上，加快高壓燃氣“一張(zhang)網(wang)”整合，持(chi)續提升燃氣安全運行保障能力(li)。

聚焦行(xing)業(ye)服務

全面落實先驗房后交房措(cuo)施(shi)

2023年(nian)，濟南市住(zhu)房和(he)(he)城鄉(xiang)建設局將建立工程(cheng)質量風險分級管控(kong)體系，落實住(zhu)宅工程(cheng)主體開放日、先(xian)驗(yan)房后交房、分戶驗(yan)收等措施(shi)，全面推行住(zhu)宅工程(cheng)質量潛在(zai)缺陷保險，提(ti)升工程(cheng)質量和(he)(he)住(zhu)宅品質。

有(you)求必應(ying)，傾心(xin)服務群眾。精簡辦事(shi)環節，優(you)化辦事(shi)流程，以“將(jiang)心(xin)比(bi)心(xin)”的(de)態度(du)、“馬上就辦”的(de)速(su)度(du)、“辦就辦好(hao)”的(de)力度(du)，當好(hao)企(qi)業的(de)“店小二”、 群眾的(de)服務員，處(chu)理好(hao)各(ge)類(lei)信(xin)訪問(wen)題(ti)，讓企(qi)業和(he)群眾切實感受到黨和(he)政府(fu)的(de)溫暖。

嚴管厚(hou)愛，建強住建隊伍(wu)。堅持領(ling)導干部(bu)帶(dai)頭(tou)，抓好班(ban)子(zi)、帶(dai)好隊伍(wu)，一(yi)級(ji)做給一(yi)級(ji)看，一(yi)級(ji)帶(dai)著一(yi)級(ji)干。筑牢廉政防線，聚(ju)焦房地(di)產開發、質量安全、工程招(zhao)投標等高(gao)風險領(ling)域，健(jian)全制(zhi)度“籠子(zi)”，確保權力在陽(yang)光(guang)下運行。

齊魯壹點