隨著低碳(tan)環保、節能(neng)減(jian)排(pai)成(cheng)為發展潮流，俗稱“工(gong)(gong)廠造零件(jian)，現場拼房子”的裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑(zhu)也成(cheng)為行業的“寵兒”。2017年以(yi)來，武漢市裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑(zhu)累計開工(gong)(gong)4000多萬平方(fang)米，多個項(xiang)目獲(huo)得國家級(ji)、省(sheng)市級(ji)示范工(gong)(gong)程。

一(yi)個建筑能否稱之為裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建筑，有一(yi)套客觀的評價(jia)標準。《武漢市裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建筑裝(zhuang)配(pei)(pei)率計算細(xi)則》（下稱《細(xi)則》）正是這一(yi)標準的“執行手冊”。

2019年(nian)(nian)9月，武(wu)漢(han)(han)市(shi)城(cheng)建局印發(fa)《細則》2019版，歷(li)經三年(nian)(nian)多的發(fa)展，市(shi)城(cheng)建局牽頭專家學者及企業共(gong)同調研、修訂，今年(nian)(nian)1月20日，《細則》2023版正式在武(wu)漢(han)(han)推行。

01新增“設計標準化”為必要條件

2019版(ban)《細(xi)則(ze)》統一(yi)了武(wu)漢市(shi)裝(zhuang)配式建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)配率計算口徑，明確了裝(zhuang)配式建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)評價(jia)要求，推動了裝(zhuang)配式建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)健康發(fa)展。隨著《關(guan)于加(jia)快新型(xing)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)業化發(fa)展的若干意見》（建(jian)(jian)(jian)(jian)標規〔2020〕8 號(hao)）、《關(guan)于推動新型(xing)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)業化與智能建(jian)(jian)(jian)(jian)造協(xie)同發(fa)展的通知》（武(wu)城建(jian)(jian)(jian)(jian)規〔2022〕2號(hao)）等文件的出(chu)臺(tai)，對武(wu)漢市(shi)裝(zhuang)配式建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)提出(chu)更新更高的要求。2019版(ban)《細(xi)則(ze)》運行三年多來，各市(shi)場(chang)主(zhu)體也提出(chu)了一(yi)些合理化建(jian)(jian)(jian)(jian)議，特(te)別是(shi)隨著工(gong)藝的發(fa)展，部分內容與新的發(fa)展形勢(shi)不匹配。在此背景下(xia)，武(wu)漢市(shi)城建(jian)(jian)(jian)(jian)局對《細(xi)則(ze)》進行了“更新”。

“新版《細則(ze)》最大的(de)(de)亮點(dian)就是將‘設計(ji)標準(zhun)化’納(na)入其中，成為裝配率(lv)計(ji)算指標項中的(de)(de)必要條件(jian)。”市城建局節能辦相關人士(shi)告訴記者，這呼應了(le)目(mu)前要發揮設計(ji)引領作(zuo)用，大力推(tui)進標準(zhun)化設計(ji)的(de)(de)要求(qiu)。

上述相關人士介紹，裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)筑具有“設計(ji)標(biao)準化(hua)、生(sheng)產(chan)工(gong)廠化(hua)、施工(gong)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)化(hua)、主體(ti)機電裝(zhuang)(zhuang)修一體(ti)化(hua)、全(quan)過程管理信息化(hua)”的特征，“設計(ji)標(biao)準化(hua)”影響(xiang)著裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)筑的全(quan)生(sheng)命周(zhou)期。通(tong)過“設計(ji)標(biao)準化(hua)”去(qu)引導生(sheng)產(chan)企(qi)業與設計(ji)單位、施工(gong)單位將構件和部品部件的常用尺寸進行協調(diao)統(tong)一。在遵循“少規(gui)格、多組合”原則(ze)下，建(jian)立多層(ceng)級通(tong)用標(biao)準模塊，提升(sheng)設計(ji)質量(liang)和效益。

簡而言之，希望通過技術引領(ling)與標準(zhun)支(zhi)撐，著力(li)發揮(hui)標準(zhun)化(hua)引領(ling)作用，提高裝配(pei)式建筑設計、生產、施工效率，進一步降低(di)構件生產成本，增強裝配(pei)式建筑市(shi)場競爭力(li)。

據介紹，2019版(ban)(ban)《細則(ze)》主體(ti)結構指(zhi)標(biao)(biao)項(xiang)中，豎(shu)向部(bu)件采(cai)用預制部(bu)件的比(bi)(bi)例要達(da)到(dao)35%、水平(ping)部(bu)件采(cai)用預制部(bu)件的比(bi)(bi)例達(da)到(dao)60%才能分(fen)別獲(huo)得各自的起(qi)始得分(fen)。新版(ban)(ban)《細則(ze)》中，在原(yuan)有基礎上，豎(shu)向部(bu)件應用比(bi)(bi)例增(zeng)加(jia)(jia)了“15%至35%”這(zhe)一檔(dang)指(zhi)標(biao)(biao)，水平(ping)部(bu)件應用比(bi)(bi)例增(zeng)加(jia)(jia)了“40%至60%”這(zhe)一檔(dang)指(zhi)標(biao)(biao)，調整(zheng)后的指(zhi)標(biao)(biao)更(geng)加(jia)(jia)符合(he)實際，更(geng)有利于鼓勵項(xiang)目采(cai)用裝配式方式建造。

2019版《細(xi)則》將BIM技術作(zuo)為(wei)創新項(xiang)，新版《細(xi)則》中，進一(yi)步明(ming)確了BIM 技術在設計階段(duan)和施工階段(duan)應用點，以此鼓勵建設項(xiang)目(mu)提高信息化管理水平。

上述相關(guan)人士表(biao)示，將 BIM 技(ji)術應用在裝配式建(jian)筑設(she)計(ji)、生產(chan)、運輸、施工(gong)、運維等(deng)全流程，提高(gao)設(she)計(ji)效率(lv)，優(you)化(hua)生產(chan)流程，提高(gao)施工(gong)水平，優(you)化(hua)工(gong)序和成(cheng)本，提升運維能力。發(fa)揮(hui)各(ge)專業協同能力，實現產(chan)業鏈各(ge)流程的數據信(xin)息共享，進(jin)一步促進(jin)裝配式建(jian)筑的智能升級，使項目真正做到質(zhi)量可控、成(cheng)本可控、進(jin)度可控。

推動裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑高(gao)質量(liang)發(fa)展，提升建(jian)造水平(ping)和建(jian)筑品(pin)質，帶動建(jian)筑業(ye)轉型升級，實現低(di)碳綠(lv)色發(fa)展，一(yi)直是武(wu)漢市城(cheng)建(jian)局(ju)緊抓不放的工作重(zhong)點，并(bing)取得明顯成效。

政策標準不(bu)斷完(wan)善，建設(she)規(gui)模持續擴(kuo)大。截至(zhi)2022年(nian)(nian)底，武漢(han)市裝配式建筑累計開工4183.1萬平(ping)方米，從(cong)2020年(nian)(nian)的549.45萬平(ping)方米到2022年(nian)(nian)的1704.5萬平(ping)方米，實現跨越式增(zeng)長。

與此同時，項(xiang)(xiang)目(mu)質(zhi)量不(bu)斷提升(sheng)，產業基(ji)礎(chu)不(bu)斷加固。目(mu)前已有1個項(xiang)(xiang)目(mu)獲國家(jia)(jia)(jia)級(ji)、9個項(xiang)(xiang)目(mu)獲省級(ji)、112個項(xiang)(xiang)目(mu)獲市級(ji)示范，為(wei)行業樹立標桿(gan)典型。已建成19家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)配(pei)式建筑構件生產基(ji)地，5家(jia)(jia)(jia)基(ji)地獲國家(jia)(jia)(jia)級(ji)、9家(jia)(jia)(jia)基(ji)地獲省級(ji)示范；評定(ding)5家(jia)(jia)(jia)四星(xing)級(ji)工(gong)廠、5家(jia)(jia)(jia)三(san)星(xing)級(ji)工(gong)廠、2家(jia)(jia)(jia)二星(xing)級(ji)工(gong)廠，可滿足全市裝(zhuang)配(pei)式建筑工(gong)程建設(she)需(xu)要。

下一步，市城(cheng)建(jian)局將貫徹落實《關(guan)于推動新型建(jian)筑(zhu)工業化(hua)與智(zhi)能(neng)建(jian)造協同發展的通知》精神，以裝(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)為載體，推動武漢市建(jian)筑(zhu)工業化(hua)、數字(zi)化(hua)、智(zhi)能(neng)化(hua)整體水平不(bu)斷提高。

細則如下：